Brevard County
Grande OrlandoFlórida
Uma cidade da Space Coast no Indian River, exatamente em frente ao Kennedy Space Center, com vista para lançamentos e uma extensa orla de conservação.
A economia e a identidade de Titusville estão ligadas ao programa espacial e ao refúgio de vida selvagem do outro lado do rio. É uma das cidades residenciais mais próximas das plataformas de lançamento, e a orla foi construída em torno dessa vista.
Norte do condado de Brevard, no Indian River, na I-95 e nas vias SR-405/SR-50.
Aqui está o que eu diria sobre o dia a dia: parques na orla, observação de lançamentos e acesso ao refúgio; comércio diário ao longo da US-1.
Algo que vale acompanhar: crescendo junto com a força de trabalho do setor espacial, sobretudo no lado oeste da cidade.
Sobre a mobilidade, é isto que você precisa saber: dependente de carro; I-95 e SR-528 conectam a Orlando e ao resto da costa.
A região
Uma cidade à beira da lagoa, de frente para as torres de lançamento do outro lado da água.
A vida real aqui
A vida aqui tem um ritmo marcado pelo calendário de lançamentos do Kennedy Space Center, visível do outro lado do Indian River: você confere as janelas de lançamento como quem confere a previsão do tempo, e o Space View Park enche antes de um lançamento programado. Fora dos lançamentos, os dias giram em torno de caminhadas à beira do rio, visitas ao refúgio e tarefas ao longo da US-1.
As refeições do dia a dia estão espalhadas ao longo da US-1, com uma mistura modesta e local, sem uma rua concentrada; as quadras do centro histórico perto do rio somam alguns endereços independentes menores.
Mercados, farmácias e clínicas ficam ao longo da US-1, com hospitais e comércio maior a poucos minutos ao sul, em direção a Merritt Island ou Melbourne.
A temporada de furacões vai de junho a novembro, e propriedades à beira do rio têm exposição a inundação e vento que eu cubro com seguro, e não trato como opcional. Dias de lançamento trazem seus próprios picos curtos e previsíveis de visitantes e trânsito perto da orla do rio, à parte do padrão sazonal mais amplo de visitantes na costa.
No entorno
Instituições reais dentro do raio desta região, ordenadas por proximidade. Sem notas: a vaga depende do endereço exato e uma média de estrelas não mede uma escola.
Fonte: Google Places. Nomes, endereços, fotos e avaliações são publicados pelo Google e podem mudar.
No entorno
Endereços reais no entorno, com avaliação pública do Google quando existente.
Modern seafood spot with a Southern-inspired menu, plus a pond on its grounds for fish feedings.
1475 Garden St, Titusville, FL 32796, USA
This scenic, laid-back bistro on a historic pier focuses on seafood & has indoor & outdoor tables.
2 A. Max Brewer Memorial Pkwy, Titusville, FL 32796, USA
Italian restaurant
3350 S Washington Ave, Titusville, FL 32780, USA
Cajun-Creole dishes, brews & cocktails are the draw at this laid-back bar with live music & a patio.
2204 S Washington Ave, Titusville, FL 32780, USA
Indian restaurant
3520 S Washington Ave, Titusville, FL 32780, USA
Diner
605 S Hopkins Ave, Titusville, FL 32796, USA
Japanese restaurant
2510 S Washington Ave Ste 160, Titusville, FL 32780, USA
Latin American restaurant
2520 S Washington Ave Unit 100, Titusville, FL 32780, USA
Family-friendly chain serving homestyle American classics such as chicken-fried steak & pot pie.
2925 S Washington Ave, Titusville, FL 32780, USA
Fonte: Google Places. Nomes, endereços, fotos e avaliações são publicados pelo Google e podem mudar.
No entorno
Parques públicos dentro do raio desta região.
Park
10 Broad St, Titusville, FL 32796, USA
30 acres of riverfront terrain with an exercise trail, an astronaut memorial monument & picnicking.
101 N Washington Ave, Titusville, FL 32796, USA
SiteLakefront area with 5 softball diamonds, 2 soccer fields & 3 mi. of trails, plus picnic pavilions.
2300 Truman Scarborough Way, Titusville, FL 32796, USA
SiteRecreation area on the Indian River with a boat ramp, a softball field, a playground & a dog park.
501 Marina Rd, Titusville, FL 32796, USA
SiteFonte: Google Places. Nomes, endereços, fotos e avaliações são publicados pelo Google e podem mudar.
No entorno
Cinema, boliche, atividades para as crianças, cultura e esporte no entorno, sem repetir os parques. Eu deixo aqui o que existe de fato, com a avaliação pública do Google quando ela existe.
Gym
2825 Garden St #5, Titusville, FL 32796, USA
Performing arts theater
301 Julia St, Titusville, FL 32796, USA
Exhibits, tours & events highlight the history of the U.S. space program plus an astronaut memorial.
308 Pine St, Titusville, FL 32796, USA
Massage service
11 Main St #6, Titusville, FL 32796, USA
Tour agency
485 N Washington Ave, Titusville, FL 32796, USA
Marina
419 N Washington Ave, Titusville, FL 32796, USA
Sports activity location
476 N Williams Ave, Titusville, FL 32796, USA
First-run movies are screened in a modern facility with stadium seating, a concession stand & bar.
2505 S Hopkins Ave, Titusville, FL 32780, USA
Fonte: Google Places. Nomes, endereços, fotos e avaliações são publicados pelo Google e podem mudar.
Indicadores reais
Estes números são publicados por condado, não por bairro ou condomínio. Servem para entender a direção do mercado ao redor desta região, não para estimar o preço de um imóvel específico.
O preço pedido mediano dos imóveis anunciados em todo o condado naquele mês. É o que os vendedores pedem, não o que os compradores pagam, e um condado é muito maior que uma única comunidade, um bairro específico pode estar bem acima ou bem abaixo disso.
US$ 369.775
preço mediano pedido (USD)
−2,4% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Preço mediano anunciado (condado): de US$ 359.350 em setembro de 2021 para US$ 369.775 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de US$ 359.350 em setembro de 2021 e máximo de US$ 417.000 em junho de 2022. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedMostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Preço mediano anunciado |
|---|---|
| setembro de 2021 | US$ 359.350 |
| novembro de 2021 | US$ 369.900 |
| janeiro de 2022 | US$ 369.250 |
| março de 2022 | US$ 373.126 |
| maio de 2022 | US$ 402.470 |
| julho de 2022 | US$ 399.900 |
| setembro de 2022 | US$ 380.000 |
| novembro de 2022 | US$ 376.400 |
| janeiro de 2023 | US$ 375.000 |
| março de 2023 | US$ 376.500 |
| maio de 2023 | US$ 382.815 |
| julho de 2023 | US$ 389.000 |
| setembro de 2023 | US$ 390.000 |
| novembro de 2023 | US$ 386.250 |
| janeiro de 2024 | US$ 387.950 |
| março de 2024 | US$ 388.283 |
| maio de 2024 | US$ 397.000 |
| julho de 2024 | US$ 396.510 |
| setembro de 2024 | US$ 390.000 |
| novembro de 2024 | US$ 389.000 |
| janeiro de 2025 | US$ 385.000 |
| março de 2025 | US$ 385.000 |
| maio de 2025 | US$ 389.000 |
| julho de 2025 | US$ 381.313 |
| setembro de 2025 | US$ 379.000 |
| novembro de 2025 | US$ 374.700 |
| janeiro de 2026 | US$ 374.200 |
| março de 2026 | US$ 377.450 |
| maio de 2026 | US$ 375.000 |
| julho de 2026 | US$ 375.000 |
| setembro de 2026 | US$ 369.775 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Median Listing Price in Brevard County, FL
Preço pedido dividido pela área interna, na mediana do condado. Compara melhor entre regiões do que o preço total, porque remove parcialmente o tamanho da casa, mas ainda ignora terreno, idade, padrão de acabamento e vista.
US$ 222
USD por pé quadrado
−2,6% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Preço mediano por pé quadrado (condado): de US$ 205 em setembro de 2021 para US$ 222 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de US$ 205 em setembro de 2021 e máximo de US$ 238 em setembro de 2023. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedMostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Preço por pé² |
|---|---|
| setembro de 2021 | US$ 205 |
| novembro de 2021 | US$ 210 |
| janeiro de 2022 | US$ 212 |
| março de 2022 | US$ 221 |
| maio de 2022 | US$ 233 |
| julho de 2022 | US$ 233 |
| setembro de 2022 | US$ 230 |
| novembro de 2022 | US$ 224 |
| janeiro de 2023 | US$ 222 |
| março de 2023 | US$ 223 |
| maio de 2023 | US$ 228 |
| julho de 2023 | US$ 231 |
| setembro de 2023 | US$ 238 |
| novembro de 2023 | US$ 234 |
| janeiro de 2024 | US$ 235 |
| março de 2024 | US$ 234 |
| maio de 2024 | US$ 238 |
| julho de 2024 | US$ 237 |
| setembro de 2024 | US$ 233 |
| novembro de 2024 | US$ 233 |
| janeiro de 2025 | US$ 235 |
| março de 2025 | US$ 237 |
| maio de 2025 | US$ 235 |
| julho de 2025 | US$ 231 |
| setembro de 2025 | US$ 228 |
| novembro de 2025 | US$ 225 |
| janeiro de 2026 | US$ 225 |
| março de 2026 | US$ 226 |
| maio de 2026 | US$ 223 |
| julho de 2026 | US$ 222 |
| setembro de 2026 | US$ 222 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Median Listing Price per Square Feet in Brevard County, FL
Quantos imóveis estavam ativamente anunciados para venda no condado durante o mês: uma foto da oferta disponível. Não diz quantos foram vendidos e não inclui imóveis já sob contrato.
3.554
imóveis ativos
−14,9% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Imóveis ativos (condado): de 1.293 em setembro de 2021 para 3.554 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de 765 em março de 2022 e máximo de 4.561 em abril de 2025. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedMostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Imóveis ativos |
|---|---|
| setembro de 2021 | 1.293 |
| novembro de 2021 | 1.179 |
| janeiro de 2022 | 904 |
| março de 2022 | 765 |
| maio de 2022 | 1.064 |
| julho de 2022 | 1.759 |
| setembro de 2022 | 2.042 |
| novembro de 2022 | 2.380 |
| janeiro de 2023 | 2.364 |
| março de 2023 | 2.146 |
| maio de 2023 | 2.050 |
| julho de 2023 | 2.138 |
| setembro de 2023 | 2.516 |
| novembro de 2023 | 3.066 |
| janeiro de 2024 | 3.195 |
| março de 2024 | 3.409 |
| maio de 2024 | 3.647 |
| julho de 2024 | 3.809 |
| setembro de 2024 | 3.934 |
| novembro de 2024 | 4.063 |
| janeiro de 2025 | 4.057 |
| março de 2025 | 4.431 |
| maio de 2025 | 4.538 |
| julho de 2025 | 4.462 |
| setembro de 2025 | 4.175 |
| novembro de 2025 | 4.044 |
| janeiro de 2026 | 3.876 |
| março de 2026 | 3.902 |
| maio de 2026 | 3.749 |
| julho de 2026 | 3.625 |
| setembro de 2026 | 3.554 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Active Listing Count in Brevard County, FL
Imóveis que entraram no mercado do condado pela primeira vez naquele mês. Mede quanta oferta nova chegou, que é o que normalmente muda o espaço de negociação de uma temporada para outra.
1.056
novos anúncios no mês
−5,7% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Novos anúncios (condado): de 1.322 em setembro de 2021 para 1.056 em setembro de 2026, mais baixo no período. Mínimo de 896 em dezembro de 2022 e máximo de 1.574 em abril de 2024. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedMostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Novos anúncios |
|---|---|
| setembro de 2021 | 1.322 |
| novembro de 2021 | 1.292 |
| janeiro de 2022 | 1.076 |
| março de 2022 | 1.382 |
| maio de 2022 | 1.550 |
| julho de 2022 | 1.500 |
| setembro de 2022 | 1.292 |
| novembro de 2022 | 936 |
| janeiro de 2023 | 1.172 |
| março de 2023 | 1.292 |
| maio de 2023 | 1.352 |
| julho de 2023 | 1.152 |
| setembro de 2023 | 1.252 |
| novembro de 2023 | 1.086 |
| janeiro de 2024 | 1.236 |
| março de 2024 | 1.504 |
| maio de 2024 | 1.488 |
| julho de 2024 | 1.278 |
| setembro de 2024 | 1.186 |
| novembro de 2024 | 1.172 |
| janeiro de 2025 | 1.472 |
| março de 2025 | 1.536 |
| maio de 2025 | 1.280 |
| julho de 2025 | 1.188 |
| setembro de 2025 | 1.120 |
| novembro de 2025 | 1.104 |
| janeiro de 2026 | 1.396 |
| março de 2026 | 1.256 |
| maio de 2026 | 1.264 |
| julho de 2026 | 1.132 |
| setembro de 2026 | 1.056 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: New Listing Count in Brevard County, FL
O ponto médio de quanto tempo os anúncios do condado ficaram no mercado naquele mês: metade ficou menos, metade mais. Mede ritmo, não preço.
68
dias no mercado
−9,3% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Tempo mediano de mercado (condado): de 40 em setembro de 2021 para 68 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de 29 em maio de 2022 e máximo de 78 em dezembro de 2025. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedMostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Dias no mercado |
|---|---|
| setembro de 2021 | 40 |
| novembro de 2021 | 52 |
| janeiro de 2022 | 66 |
| março de 2022 | 33 |
| maio de 2022 | 29 |
| julho de 2022 | 32 |
| setembro de 2022 | 45 |
| novembro de 2022 | 53 |
| janeiro de 2023 | 60 |
| março de 2023 | 52 |
| maio de 2023 | 47 |
| julho de 2023 | 52 |
| setembro de 2023 | 47 |
| novembro de 2023 | 53 |
| janeiro de 2024 | 66 |
| março de 2024 | 54 |
| maio de 2024 | 52 |
| julho de 2024 | 61 |
| setembro de 2024 | 66 |
| novembro de 2024 | 71 |
| janeiro de 2025 | 73 |
| março de 2025 | 59 |
| maio de 2025 | 65 |
| julho de 2025 | 75 |
| setembro de 2025 | 75 |
| novembro de 2025 | 74 |
| janeiro de 2026 | 77 |
| março de 2026 | 65 |
| maio de 2026 | 65 |
| julho de 2026 | 68 |
| setembro de 2026 | 68 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Median Days on Market in Brevard County, FL
Preço mediano anunciado
US$ 410.000
preço mediano pedido (USD)
−2,5% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Índice de preços residenciais, Flórida
825,7
índice · base 1980:T1 = 100
+1,4% vs. um ano antes
2º trimestre de 2026 · série trimestral
Taxa de financiamento fixo 30 anos
7,24%
taxa ao ano
+1,07 pontos percentuais vs. um ano antes
Semana encerrada em 29 de out. de 2026 · média semanal
Trocas honestas
Trocas
Comparar
Uma região planejada no sudeste de Orlando, organizada em torno de saúde, educação, tecnologia e uma rede de trilhas e parques incomumente conectada.
VerUma cidade a oeste de Orlando com um centro histórico de verdade, cercada por comunidades residenciais mais novas construídas nas últimas duas décadas.
VerUma região de baixa densidade voltada para a água, na Butler Chain of Lakes, marcada por lotes grandes, carvalhos maduros e privacidade.
VerPróximo passo
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