Sobre
Sou brasileira, de Fortaleza, e moro em Orlando desde 2019. Sou casada e mãe de três filhos. Antes do mercado imobiliário, passei mais de dez anos dentro de construtoras brasileiras, do planejamento do produto ao lançamento, do marketing às vendas. Hoje sou corretora licenciada na Flórida, faço parte da WRA, e também atuei no setor de mortgage em Orlando. Sou investidora no mercado imobiliário também. Essa combinação é o que me permite sentar do seu lado da mesa com experiência prática, não só teoria.
No Brasil eu não observei o mercado imobiliário só de fora. Trabalhei dentro de construtoras de diferentes portes, acompanhando o ciclo completo de um empreendimento: planejamento do produto, estratégia de lançamento, marketing e vendas. Isso me deu uma visão completa de como um projeto sai do primeiro traço até a entrega das chaves. Aprendi a ler o que é prometido, o que é entregue e onde os riscos reais se escondem.
Antes de vender imóveis, trabalhei com mortgage em Orlando. Isso significava analisar perfis de compradores, pré-aprovações, cenários de entrada, prazos e condições de juros para estrangeiros. Vi como um detalhe de financiamento que parece pequeno pode mudar todo o plano de compra. Por isso eu trago a conversa de financiamento para antes de você se apaixonar por uma casa.
Eu mesma invisto no mercado imobiliário da Flórida. Não estou só descrevendo um sonho; eu vivo as mesmas decisões que você está considerando. Isso muda a conversa. Eu conheço a incerteza de comprar em um mercado estrangeiro, as dúvidas que tiram o sono e a diferença entre um imóvel que parece bonito e um que realmente encaixa no seu plano.
Lake Nona, Orlando, onde eu moro e trabalho.
Eu não li sobre mudar de país; eu mudei. Nova língua para a burocracia do dia a dia, outra lógica de crédito, de escola, de seguro, de carro, de saúde. Conheço o cansaço de resolver vinte pequenas coisas desconhecidas em uma semana, e sei quais delas realmente merecem atenção primeiro.
Sou mãe, e a família é o eixo da maior parte das minhas decisões. Por isso minhas perguntas costumam começar pela rotina, onde o dia começa, quanto tempo é o trajeto, quem visita e com que frequência, e não pela metragem.
Eu acompanho o processo antes, durante e depois da compra. Antes, o trabalho é clareza: uso, orçamento, região, caminho de financiamento e trocas. Durante, é execução: busca, oferta, negociação, inspeção, avaliação, seguro e fechamento. Depois, é a parte em que a maioria fica sozinha: utilidades, prestadores, os primeiros reparos e as dúvidas que só aparecem quando você já mora ali.
Eu não prometo retorno, valorização ou renda de aluguel, porque ninguém pode prometer. Não digo que uma região é “a melhor”, cada região troca coisas diferentes, e a certa depende da sua rotina. E não escondo a parte inconveniente do processo, porque é exatamente essa parte que custa caro quando é descoberta tarde.
Próximo passo
Objetivos, orçamento, prazos e as regiões que fazem sentido para você, sem compromisso.
