Identidade
Groveland se chama City with Natural Charm, e seu crescimento acompanhou a melhoria da SR-50 e das conexões com a Turnpike. Comunidades planejadas novas hoje convivem com um pequeno centro histórico e longos trechos de terra aberta.
Lake County
Groveland
Grande OrlandoFlórida
Uma cidade em rápido crescimento no sul do condado de Lake, no corredor da SR-50, cercada por colinas, trilhas e antigas terras de citros.
Localização e acesso
Sul do condado de Lake, na SR-50, a oeste de Clermont e perto da Florida's Turnpike.
A vida cotidiana
Na prática, este é o ritmo que você vai viver: áreas comuns das comunidades e o sistema de trilhas para o dia a dia; Clermont cobre a maior parte do comércio maior.
- A South Lake Trail cruzando a cidade.
- Lake David Park, no centro histórico.
- A Green Mountain Scenic Byway nas proximidades.
Imóveis
- Comunidades planejadas novas, com centros de lazer.
- Casas mais antigas perto do núcleo histórico.
- Parcelas rurais nas estradas do entorno.
Construção nova
entre os corredores mais ativos do condado de Lake, entregue em fases sequenciais.
Deslocamento
Conte com isto para se locomover: dependente de carro; SR-50 e Turnpike concentram tudo.
A região
Estradas nas colinas de cítricos subindo em direção a uma cadeia de lagos de nascente.
A vida real aqui
Como é uma semana comum.
Comunidades planejadas mais novas marcam o padrão diário, centros de lazer, a South Lake Trail para pedalar e correr, ao lado de um pequeno centro histórico e longos trechos de antigas terras de citros ainda em desenvolvimento. Clermont, a poucos minutos a leste, cobre a maior parte do comércio e dos restaurantes maiores.
Rotinas que combinam
- Querer construção nova com centros de lazer comunitários.
- Pedalar ou correr com regularidade em uma trilha regional conectada.
- Aceitar uma área ainda em desenvolvimento ativo em troca de estoque mais novo.
Ar livre e lazer
- A South Lake Trail, cruzando a cidade em direção a Clermont.
- Lake David Park, no pequeno centro histórico.
- A Green Mountain Scenic Byway, pelas colinas de citros nas proximidades.
Comer e comprar
A oferta de restaurantes do dia a dia ainda está se formando dentro das comunidades mais novas e ao longo da SR-50; você costuma dirigir até Clermont para uma seleção mais completa de restaurantes e mercados.
Farmácias básicas, bancos e clínicas vêm chegando ao longo da SR-50 conforme a área cresce; hospitais e atendimento especializado mais completo ficam em Clermont, a poucos minutos.
Estações
O congestionamento da SR-50 cresceu a cada fase de comunidade entregue, mais pesado nos horários de deslocamento; o relevo das colinas de citros nas proximidades traz brisas noturnas mais frescas do que os corredores mais planos perto de Orlando.
No entorno
Escolas próximas
Instituições reais dentro do raio desta região, ordenadas por proximidade. Sem notas: a vaga depende do endereço exato e uma média de estrelas não mede uma escola.
South Lake High School
High school
15600 Silver Eagle Rd Building 08-801, Groveland, FL 34736, USA
SiteFonte: Google Places. Nomes, endereços, fotos e avaliações são publicados pelo Google e podem mudar.
No entorno
Restaurantes ao redor
Endereços reais no entorno, com avaliação pública do Google quando existente.
Red Wing Restaurant
Landmark eatery with wood-paneled walls offering an all-day, comfort-food menu, & often wild game.
12500 FL-33, Groveland, FL 34736, USA
4.5 · 855 avaliações$$
SiteMí Tierra Mexican Food
Mexican restaurant
856 E Myers Blvd, Mascotte, FL 34753, USA
4.5 · 654 avaliações$
SiteCoyote Rojo
Restaurant
214 W Broad St, Groveland, FL 34736, USA
4.4 · 894 avaliações$
The Butcher Block Kitchen
Restaurant
262 W Orange St, Groveland, FL 34736, USA
4.4 · 570 avaliações$
SiteGreen Valley Country Club
Golf course
14601 Green Valley Blvd, Clermont, FL 34711, USA
4.1 · 277 avaliações
SiteFonte: Google Places. Nomes, endereços, fotos e avaliações são publicados pelo Google e podem mudar.
No entorno
Parques e áreas verdes
Parques públicos dentro do raio desta região.
End Of South Lake Trail
Park
S Lake Trail (Lake Apopka Trail), Groveland, FL 34736, USA
Arnold Brothers Park
Park
15945 FL-19, Groveland, FL 34736, USA
Fonte: Google Places. Nomes, endereços, fotos e avaliações são publicados pelo Google e podem mudar.
No entorno
O que fazer por aqui
Cinema, boliche, atividades para as crianças, cultura e esporte no entorno, sem repetir os parques. Eu deixo aqui o que existe de fato, com a avaliação pública do Google quando ela existe.
Green Valley Country Club
Golf course
14601 Green Valley Blvd, Clermont, FL 34711, USA
4.1 · 277 avaliações
SiteSwiss Fairways Golf Course
Golf course
13114 Skiing Paradise Blvd, Clermont, FL 34711, USA
3.8 · 257 avaliações
Site
Nathaniel Community Gymnaisum
Gym
13806 FL-33, Groveland, FL 34736, USA
Fonte: Google Places. Nomes, endereços, fotos e avaliações são publicados pelo Google e podem mudar.
Indicadores reais
Mercado no Condado de Lake, com fonte.
Estes números são publicados por condado, não por bairro ou condomínio. Servem para entender a direção do mercado ao redor desta região, não para estimar o preço de um imóvel específico.
Preço mediano anunciado (condado)
O preço pedido mediano dos imóveis anunciados em todo o condado naquele mês. É o que os vendedores pedem, não o que os compradores pagam, e um condado é muito maior que uma única comunidade, um bairro específico pode estar bem acima ou bem abaixo disso.
US$ 399.999
preço mediano pedido (USD)
−1,8% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Preço mediano anunciado (condado): de US$ 372.259 em setembro de 2021 para US$ 399.999 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de US$ 372.259 em setembro de 2021 e máximo de US$ 449.400 em junho de 2022. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedVer dados em tabela
Mostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Preço mediano anunciado |
|---|---|
| setembro de 2021 | US$ 372.259 |
| novembro de 2021 | US$ 376.698 |
| janeiro de 2022 | US$ 399.000 |
| março de 2022 | US$ 394.600 |
| maio de 2022 | US$ 432.488 |
| julho de 2022 | US$ 433.690 |
| setembro de 2022 | US$ 406.555 |
| novembro de 2022 | US$ 402.009 |
| janeiro de 2023 | US$ 399.700 |
| março de 2023 | US$ 408.581 |
| maio de 2023 | US$ 404.303 |
| julho de 2023 | US$ 425.000 |
| setembro de 2023 | US$ 420.000 |
| novembro de 2023 | US$ 415.000 |
| janeiro de 2024 | US$ 410.750 |
| março de 2024 | US$ 420.000 |
| maio de 2024 | US$ 422.500 |
| julho de 2024 | US$ 420.000 |
| setembro de 2024 | US$ 415.749 |
| novembro de 2024 | US$ 409.900 |
| janeiro de 2025 | US$ 407.000 |
| março de 2025 | US$ 410.000 |
| maio de 2025 | US$ 416.900 |
| julho de 2025 | US$ 409.987 |
| setembro de 2025 | US$ 407.450 |
| novembro de 2025 | US$ 399.900 |
| janeiro de 2026 | US$ 399.000 |
| março de 2026 | US$ 399.900 |
| maio de 2026 | US$ 400.000 |
| julho de 2026 | US$ 402.950 |
| setembro de 2026 | US$ 399.999 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Median Listing Price in Lake County, FL
Preço mediano por pé quadrado (condado)
Preço pedido dividido pela área interna, na mediana do condado. Compara melhor entre regiões do que o preço total, porque remove parcialmente o tamanho da casa, mas ainda ignora terreno, idade, padrão de acabamento e vista.
US$ 211
USD por pé quadrado
−1,4% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Preço mediano por pé quadrado (condado): de US$ 186 em setembro de 2021 para US$ 211 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de US$ 186 em setembro de 2021 e máximo de US$ 220 em maio de 2022. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedVer dados em tabela
Mostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Preço por pé² |
|---|---|
| setembro de 2021 | US$ 186 |
| novembro de 2021 | US$ 191 |
| janeiro de 2022 | US$ 199 |
| março de 2022 | US$ 206 |
| maio de 2022 | US$ 220 |
| julho de 2022 | US$ 218 |
| setembro de 2022 | US$ 214 |
| novembro de 2022 | US$ 211 |
| janeiro de 2023 | US$ 209 |
| março de 2023 | US$ 208 |
| maio de 2023 | US$ 211 |
| julho de 2023 | US$ 218 |
| setembro de 2023 | US$ 218 |
| novembro de 2023 | US$ 219 |
| janeiro de 2024 | US$ 219 |
| março de 2024 | US$ 219 |
| maio de 2024 | US$ 219 |
| julho de 2024 | US$ 219 |
| setembro de 2024 | US$ 219 |
| novembro de 2024 | US$ 217 |
| janeiro de 2025 | US$ 216 |
| março de 2025 | US$ 217 |
| maio de 2025 | US$ 216 |
| julho de 2025 | US$ 215 |
| setembro de 2025 | US$ 214 |
| novembro de 2025 | US$ 213 |
| janeiro de 2026 | US$ 213 |
| março de 2026 | US$ 212 |
| maio de 2026 | US$ 210 |
| julho de 2026 | US$ 212 |
| setembro de 2026 | US$ 211 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Median Listing Price per Square Feet in Lake County, FL
Imóveis ativos (condado)
Quantos imóveis estavam ativamente anunciados para venda no condado durante o mês: uma foto da oferta disponível. Não diz quantos foram vendidos e não inclui imóveis já sob contrato.
2.513
imóveis ativos
+3,1% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Imóveis ativos (condado): de 750 em setembro de 2021 para 2.513 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de 480 em março de 2022 e máximo de 2.520 em agosto de 2026. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedVer dados em tabela
Mostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Imóveis ativos |
|---|---|
| setembro de 2021 | 750 |
| novembro de 2021 | 675 |
| janeiro de 2022 | 580 |
| março de 2022 | 480 |
| maio de 2022 | 682 |
| julho de 2022 | 1.114 |
| setembro de 2022 | 1.275 |
| novembro de 2022 | 1.416 |
| janeiro de 2023 | 1.280 |
| março de 2023 | 1.170 |
| maio de 2023 | 1.070 |
| julho de 2023 | 1.129 |
| setembro de 2023 | 1.313 |
| novembro de 2023 | 1.496 |
| janeiro de 2024 | 1.528 |
| março de 2024 | 1.542 |
| maio de 2024 | 1.698 |
| julho de 2024 | 1.933 |
| setembro de 2024 | 2.127 |
| novembro de 2024 | 2.222 |
| janeiro de 2025 | 2.203 |
| março de 2025 | 2.318 |
| maio de 2025 | 2.434 |
| julho de 2025 | 2.491 |
| setembro de 2025 | 2.437 |
| novembro de 2025 | 2.413 |
| janeiro de 2026 | 2.310 |
| março de 2026 | 2.455 |
| maio de 2026 | 2.469 |
| julho de 2026 | 2.510 |
| setembro de 2026 | 2.513 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Active Listing Count in Lake County, FL
Novos anúncios (condado)
Imóveis que entraram no mercado do condado pela primeira vez naquele mês. Mede quanta oferta nova chegou, que é o que normalmente muda o espaço de negociação de uma temporada para outra.
688
novos anúncios no mês
−3,1% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Novos anúncios (condado): de 686 em setembro de 2021 para 688 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de 472 em dezembro de 2022 e máximo de 918 em abril de 2025. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedVer dados em tabela
Mostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Novos anúncios |
|---|---|
| setembro de 2021 | 686 |
| novembro de 2021 | 628 |
| janeiro de 2022 | 612 |
| março de 2022 | 754 |
| maio de 2022 | 862 |
| julho de 2022 | 840 |
| setembro de 2022 | 682 |
| novembro de 2022 | 488 |
| janeiro de 2023 | 576 |
| março de 2023 | 662 |
| maio de 2023 | 634 |
| julho de 2023 | 600 |
| setembro de 2023 | 596 |
| novembro de 2023 | 616 |
| janeiro de 2024 | 610 |
| março de 2024 | 784 |
| maio de 2024 | 778 |
| julho de 2024 | 720 |
| setembro de 2024 | 696 |
| novembro de 2024 | 600 |
| janeiro de 2025 | 736 |
| março de 2025 | 852 |
| maio de 2025 | 776 |
| julho de 2025 | 680 |
| setembro de 2025 | 710 |
| novembro de 2025 | 684 |
| janeiro de 2026 | 820 |
| março de 2026 | 796 |
| maio de 2026 | 872 |
| julho de 2026 | 814 |
| setembro de 2026 | 688 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: New Listing Count in Lake County, FL
Tempo mediano de mercado (condado)
O ponto médio de quanto tempo os anúncios do condado ficaram no mercado naquele mês: metade ficou menos, metade mais. Mede ritmo, não preço.
74
dias no mercado
−3,9% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Tempo mediano de mercado (condado): de 38 em setembro de 2021 para 74 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de 28 em maio de 2022 e máximo de 82 em janeiro de 2026. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedVer dados em tabela
Mostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Dias no mercado |
|---|---|
| setembro de 2021 | 38 |
| novembro de 2021 | 43 |
| janeiro de 2022 | 46 |
| março de 2022 | 34 |
| maio de 2022 | 28 |
| julho de 2022 | 32 |
| setembro de 2022 | 49 |
| novembro de 2022 | 60 |
| janeiro de 2023 | 73 |
| março de 2023 | 53 |
| maio de 2023 | 49 |
| julho de 2023 | 49 |
| setembro de 2023 | 51 |
| novembro de 2023 | 52 |
| janeiro de 2024 | 69 |
| março de 2024 | 54 |
| maio de 2024 | 49 |
| julho de 2024 | 57 |
| setembro de 2024 | 64 |
| novembro de 2024 | 72 |
| janeiro de 2025 | 81 |
| março de 2025 | 59 |
| maio de 2025 | 64 |
| julho de 2025 | 76 |
| setembro de 2025 | 77 |
| novembro de 2025 | 79 |
| janeiro de 2026 | 82 |
| março de 2026 | 64 |
| maio de 2026 | 72 |
| julho de 2026 | 72 |
| setembro de 2026 | 74 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Median Days on Market in Lake County, FL
Contexto metropolitano e estadual
Preço mediano anunciado
US$ 410.000
preço mediano pedido (USD)
−2,5% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Índice de preços residenciais, Flórida
825,7
índice · base 1980:T1 = 100
+1,4% vs. um ano antes
2º trimestre de 2026 · série trimestral
Taxa de financiamento fixo 30 anos
7,24%
taxa ao ano
+1,07 pontos percentuais vs. um ano antes
Semana encerrada em 29 de out. de 2026 · média semanal
Trocas honestas
O que você aceita ao escolher esta região.
Trocas
- O congestionamento da SR-50 cresce a cada fase entregue.
- Os serviços chegam depois das casas nas áreas mais novas.
- As taxas comunitárias variam; verifique por endereço.
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