Identidade
Eustis cresceu como cidade de citros e navegação e segue voltada para a água: a cadeia de lagos a conecta às cidades vizinhas por barco, e o centro fica diretamente na orla.
Lake County
Eustis
Grande OrlandoFlórida
Uma cidade lacustre do condado de Lake, na Harris Chain of Lakes, com centro compacto e uma orla ativa.
Localização e acesso
Condado de Lake, no Lake Eustis, ao norte de Mount Dora, na Harris Chain.
A vida cotidiana
Aqui está o que eu diria sobre o dia a dia: navegação, parques na orla e um centro de cidade pequena; o comércio maior está em Leesburg e Mount Dora.
- Ferran Park e o coreto da orla.
- Rampas públicas na Harris Chain.
- As quadras do centro histórico.
Imóveis
- Casas mais antigas perto do lago e do centro.
- Loteamentos novos nos arredores.
- Propriedades à beira d'água e com acesso a canais.
Construção nova
Algo que vale acompanhar: crescendo nas bordas conforme o corredor da SR-429 melhora o acesso a partir de Orlando.
Deslocamento
Sobre a mobilidade, é isto que você precisa saber: dependente de carro; a US-441 é a rota principal.
A região
Um centro histórico à beira do lago na Harris Chain, cercado por colinas de cítricos.
A vida real aqui
Como é uma semana comum.
Uma rotina de orla ativa: manhãs e entardeceres no Lake Eustis, um centro compacto para café e tarefas, e passeios de barco pela Harris Chain para chegar às cidades lacustres vizinhas. Compras maiores ficam em Leesburg ou Mount Dora, ambas por perto.
Rotinas que combinam
- Navegar com regularidade na Harris Chain of Lakes.
- Querer um centro de cidade pequena sem a multidão de festivais de Mount Dora.
- Aceitar um trajeto mais longo até o comércio maior em troca de frente para o lago.
Ar livre e lazer
- Ferran Park e o coreto da orla, no Lake Eustis.
- Rampas públicas para barcos na Harris Chain of Lakes.
- As quadras do centro histórico, a poucos minutos a pé da orla.
Comer e comprar
O centro compacto reúne alguns restaurantes e cafés independentes perto da orla; uma oferta maior de redes e supermercados completos fica a poucos minutos, rumo a Leesburg ou Mount Dora.
Farmácias, bancos e clínicas básicas ficam no centro; hospitais e comércio maior se concentram em Leesburg, a poucos minutos ao sul.
Estações
A vida no barco e na orla tem seu auge da primavera ao início do outono; propriedades à beira d'água ou com acesso a canal merecem atenção à condição do píer e ao seguro o ano todo.
No entorno
Escolas próximas
Instituições reais dentro do raio desta região, ordenadas por proximidade. Sem notas: a vaga depende do endereço exato e uma média de estrelas não mede uma escola.
Eustis High School - Curtright Campus
High school
1801 Bates Ave, Eustis, FL 32726, USA
Fonte: Google Places. Nomes, endereços, fotos e avaliações são publicados pelo Google e podem mudar.
No entorno
Restaurantes ao redor
Endereços reais no entorno, com avaliação pública do Google quando existente.
Lake Eustis Waterfront Grille
American restaurant
350 Lakeshore Dr, Eustis, FL 32726, USA
4.5 · 2204 avaliações$$
SiteRed Crab - Juicy Seafood (Eustis)
Seafood restaurant
2884 David Walker Dr, Eustis, FL 32726, USA
4.5 · 661 avaliações$$
SiteOakwood Smokehouse & Grill
Local BBQ chain serving ribs, steakburgers, seafood & Southern sides in a relaxed atmosphere.
2911 David Walker Dr, Eustis, FL 32726, USA
4.6 · 2105 avaliações
SiteThe Troff
Old-school eatery specializing in oysters, seafood & other American fare, plus pitchers of beer.
936 N Bay St, Eustis, FL 32726, USA
4.4 · 1860 avaliações
SiteRosa Mezcal Cocina Mexicana
Mexican restaurant
12 E Magnolia Ave, Eustis, FL 32726, USA
4.7 · 530 avaliações$
SiteStavro's and Sons Pizza
Simple standby for classic Italian, Greek & Mediterranean cooking served in warm, homey environs.
2100 County Rd 44, Eustis, FL 32726, USA
4.5 · 1761 avaliações$
SiteThe Crazy Gator
Relaxed lakeside tavern with patio seating dishing up signature wings, steaks & housemade desserts.
402 N Bay St, Eustis, FL 32726, USA
4.0 · 2414 avaliações$
SiteFroggers Grill and Bar
Down-to-earth joint with a patio offering a variety of casual grub & cocktails in a bright interior.
4931 Lake Park Ct, Mt Dora, FL 32757, USA
4.0 · 1914 avaliações$
SiteFonte: Google Places. Nomes, endereços, fotos e avaliações são publicados pelo Google e podem mudar.
No entorno
Parques e áreas verdes
Parques públicos dentro do raio desta região.
Fonte: Google Places. Nomes, endereços, fotos e avaliações são publicados pelo Google e podem mudar.
No entorno
O que fazer por aqui
Cinema, boliche, atividades para as crianças, cultura e esporte no entorno, sem repetir os parques. Eu deixo aqui o que existe de fato, com a avaliação pública do Google quando ela existe.
Wallace Fitness™️ World Class Personal Trainers
Health
4820 County Rd 19A Unit 2, Mt Dora, FL 32757, USA
4.9 · 132 avaliações
SiteThe State Theatre of Eustis Home of Bay Street Players
Performing arts theater
109 N Bay St, Eustis, FL 32726, USA
4.4 · 325 avaliações
SiteHideaway Performing Arts Center
Performing arts theater
431 Plaza Dr, Eustis, FL 32726, USA
4.9 · 62 avaliações
SiteFonte: Google Places. Nomes, endereços, fotos e avaliações são publicados pelo Google e podem mudar.
Indicadores reais
Mercado no Condado de Lake, com fonte.
Estes números são publicados por condado, não por bairro ou condomínio. Servem para entender a direção do mercado ao redor desta região, não para estimar o preço de um imóvel específico.
Preço mediano anunciado (condado)
O preço pedido mediano dos imóveis anunciados em todo o condado naquele mês. É o que os vendedores pedem, não o que os compradores pagam, e um condado é muito maior que uma única comunidade, um bairro específico pode estar bem acima ou bem abaixo disso.
US$ 399.999
preço mediano pedido (USD)
−1,8% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Preço mediano anunciado (condado): de US$ 372.259 em setembro de 2021 para US$ 399.999 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de US$ 372.259 em setembro de 2021 e máximo de US$ 449.400 em junho de 2022. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedVer dados em tabela
Mostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Preço mediano anunciado |
|---|---|
| setembro de 2021 | US$ 372.259 |
| novembro de 2021 | US$ 376.698 |
| janeiro de 2022 | US$ 399.000 |
| março de 2022 | US$ 394.600 |
| maio de 2022 | US$ 432.488 |
| julho de 2022 | US$ 433.690 |
| setembro de 2022 | US$ 406.555 |
| novembro de 2022 | US$ 402.009 |
| janeiro de 2023 | US$ 399.700 |
| março de 2023 | US$ 408.581 |
| maio de 2023 | US$ 404.303 |
| julho de 2023 | US$ 425.000 |
| setembro de 2023 | US$ 420.000 |
| novembro de 2023 | US$ 415.000 |
| janeiro de 2024 | US$ 410.750 |
| março de 2024 | US$ 420.000 |
| maio de 2024 | US$ 422.500 |
| julho de 2024 | US$ 420.000 |
| setembro de 2024 | US$ 415.749 |
| novembro de 2024 | US$ 409.900 |
| janeiro de 2025 | US$ 407.000 |
| março de 2025 | US$ 410.000 |
| maio de 2025 | US$ 416.900 |
| julho de 2025 | US$ 409.987 |
| setembro de 2025 | US$ 407.450 |
| novembro de 2025 | US$ 399.900 |
| janeiro de 2026 | US$ 399.000 |
| março de 2026 | US$ 399.900 |
| maio de 2026 | US$ 400.000 |
| julho de 2026 | US$ 402.950 |
| setembro de 2026 | US$ 399.999 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Median Listing Price in Lake County, FL
Preço mediano por pé quadrado (condado)
Preço pedido dividido pela área interna, na mediana do condado. Compara melhor entre regiões do que o preço total, porque remove parcialmente o tamanho da casa, mas ainda ignora terreno, idade, padrão de acabamento e vista.
US$ 211
USD por pé quadrado
−1,4% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Preço mediano por pé quadrado (condado): de US$ 186 em setembro de 2021 para US$ 211 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de US$ 186 em setembro de 2021 e máximo de US$ 220 em maio de 2022. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedVer dados em tabela
Mostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Preço por pé² |
|---|---|
| setembro de 2021 | US$ 186 |
| novembro de 2021 | US$ 191 |
| janeiro de 2022 | US$ 199 |
| março de 2022 | US$ 206 |
| maio de 2022 | US$ 220 |
| julho de 2022 | US$ 218 |
| setembro de 2022 | US$ 214 |
| novembro de 2022 | US$ 211 |
| janeiro de 2023 | US$ 209 |
| março de 2023 | US$ 208 |
| maio de 2023 | US$ 211 |
| julho de 2023 | US$ 218 |
| setembro de 2023 | US$ 218 |
| novembro de 2023 | US$ 219 |
| janeiro de 2024 | US$ 219 |
| março de 2024 | US$ 219 |
| maio de 2024 | US$ 219 |
| julho de 2024 | US$ 219 |
| setembro de 2024 | US$ 219 |
| novembro de 2024 | US$ 217 |
| janeiro de 2025 | US$ 216 |
| março de 2025 | US$ 217 |
| maio de 2025 | US$ 216 |
| julho de 2025 | US$ 215 |
| setembro de 2025 | US$ 214 |
| novembro de 2025 | US$ 213 |
| janeiro de 2026 | US$ 213 |
| março de 2026 | US$ 212 |
| maio de 2026 | US$ 210 |
| julho de 2026 | US$ 212 |
| setembro de 2026 | US$ 211 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Median Listing Price per Square Feet in Lake County, FL
Imóveis ativos (condado)
Quantos imóveis estavam ativamente anunciados para venda no condado durante o mês: uma foto da oferta disponível. Não diz quantos foram vendidos e não inclui imóveis já sob contrato.
2.513
imóveis ativos
+3,1% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Imóveis ativos (condado): de 750 em setembro de 2021 para 2.513 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de 480 em março de 2022 e máximo de 2.520 em agosto de 2026. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedVer dados em tabela
Mostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Imóveis ativos |
|---|---|
| setembro de 2021 | 750 |
| novembro de 2021 | 675 |
| janeiro de 2022 | 580 |
| março de 2022 | 480 |
| maio de 2022 | 682 |
| julho de 2022 | 1.114 |
| setembro de 2022 | 1.275 |
| novembro de 2022 | 1.416 |
| janeiro de 2023 | 1.280 |
| março de 2023 | 1.170 |
| maio de 2023 | 1.070 |
| julho de 2023 | 1.129 |
| setembro de 2023 | 1.313 |
| novembro de 2023 | 1.496 |
| janeiro de 2024 | 1.528 |
| março de 2024 | 1.542 |
| maio de 2024 | 1.698 |
| julho de 2024 | 1.933 |
| setembro de 2024 | 2.127 |
| novembro de 2024 | 2.222 |
| janeiro de 2025 | 2.203 |
| março de 2025 | 2.318 |
| maio de 2025 | 2.434 |
| julho de 2025 | 2.491 |
| setembro de 2025 | 2.437 |
| novembro de 2025 | 2.413 |
| janeiro de 2026 | 2.310 |
| março de 2026 | 2.455 |
| maio de 2026 | 2.469 |
| julho de 2026 | 2.510 |
| setembro de 2026 | 2.513 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Active Listing Count in Lake County, FL
Novos anúncios (condado)
Imóveis que entraram no mercado do condado pela primeira vez naquele mês. Mede quanta oferta nova chegou, que é o que normalmente muda o espaço de negociação de uma temporada para outra.
688
novos anúncios no mês
−3,1% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Novos anúncios (condado): de 686 em setembro de 2021 para 688 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de 472 em dezembro de 2022 e máximo de 918 em abril de 2025. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedVer dados em tabela
Mostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Novos anúncios |
|---|---|
| setembro de 2021 | 686 |
| novembro de 2021 | 628 |
| janeiro de 2022 | 612 |
| março de 2022 | 754 |
| maio de 2022 | 862 |
| julho de 2022 | 840 |
| setembro de 2022 | 682 |
| novembro de 2022 | 488 |
| janeiro de 2023 | 576 |
| março de 2023 | 662 |
| maio de 2023 | 634 |
| julho de 2023 | 600 |
| setembro de 2023 | 596 |
| novembro de 2023 | 616 |
| janeiro de 2024 | 610 |
| março de 2024 | 784 |
| maio de 2024 | 778 |
| julho de 2024 | 720 |
| setembro de 2024 | 696 |
| novembro de 2024 | 600 |
| janeiro de 2025 | 736 |
| março de 2025 | 852 |
| maio de 2025 | 776 |
| julho de 2025 | 680 |
| setembro de 2025 | 710 |
| novembro de 2025 | 684 |
| janeiro de 2026 | 820 |
| março de 2026 | 796 |
| maio de 2026 | 872 |
| julho de 2026 | 814 |
| setembro de 2026 | 688 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: New Listing Count in Lake County, FL
Tempo mediano de mercado (condado)
O ponto médio de quanto tempo os anúncios do condado ficaram no mercado naquele mês: metade ficou menos, metade mais. Mede ritmo, não preço.
74
dias no mercado
−3,9% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Tempo mediano de mercado (condado): de 38 em setembro de 2021 para 74 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de 28 em maio de 2022 e máximo de 82 em janeiro de 2026. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedVer dados em tabela
Mostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Dias no mercado |
|---|---|
| setembro de 2021 | 38 |
| novembro de 2021 | 43 |
| janeiro de 2022 | 46 |
| março de 2022 | 34 |
| maio de 2022 | 28 |
| julho de 2022 | 32 |
| setembro de 2022 | 49 |
| novembro de 2022 | 60 |
| janeiro de 2023 | 73 |
| março de 2023 | 53 |
| maio de 2023 | 49 |
| julho de 2023 | 49 |
| setembro de 2023 | 51 |
| novembro de 2023 | 52 |
| janeiro de 2024 | 69 |
| março de 2024 | 54 |
| maio de 2024 | 49 |
| julho de 2024 | 57 |
| setembro de 2024 | 64 |
| novembro de 2024 | 72 |
| janeiro de 2025 | 81 |
| março de 2025 | 59 |
| maio de 2025 | 64 |
| julho de 2025 | 76 |
| setembro de 2025 | 77 |
| novembro de 2025 | 79 |
| janeiro de 2026 | 82 |
| março de 2026 | 64 |
| maio de 2026 | 72 |
| julho de 2026 | 72 |
| setembro de 2026 | 74 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Median Days on Market in Lake County, FL
Contexto metropolitano e estadual
Preço mediano anunciado
US$ 410.000
preço mediano pedido (USD)
−2,5% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Índice de preços residenciais, Flórida
825,7
índice · base 1980:T1 = 100
+1,4% vs. um ano antes
2º trimestre de 2026 · série trimestral
Taxa de financiamento fixo 30 anos
7,24%
taxa ao ano
+1,07 pontos percentuais vs. um ano antes
Semana encerrada em 29 de out. de 2026 · média semanal
Trocas honestas
O que você aceita ao escolher esta região.
Trocas
- Imóvel à beira d'água traz questões de seguro e de píer.
- O emprego está majoritariamente fora da cidade.
- O estoque residencial antigo exige inspeção.
Comparar
Outras regiões próximas.
Lake Nona
Uma região planejada no sudeste de Orlando, organizada em torno de saúde, educação, tecnologia e uma rede de trilhas e parques incomumente conectada.
VerWinter Garden
Uma cidade a oeste de Orlando com um centro histórico de verdade, cercada por comunidades residenciais mais novas construídas nas últimas duas décadas.
VerWindermere
Uma região de baixa densidade voltada para a água, na Butler Chain of Lakes, marcada por lotes grandes, carvalhos maduros e privacidade.
VerPróximo passo
Uma conversa de trinta minutos.
Objetivos, orçamento, prazos e as regiões que fazem sentido para você, sem compromisso.