Identidade
Auburndale mantém escala de cidade pequena nos lagos de Polk, com a Auburndale TECO Trail conectando-a à crescente rede cicloviária do condado e um centro que atende os bairros do entorno.
Polk County
Auburndale
Grande OrlandoFlórida
Uma cidade pequena do condado de Polk entre Lakeland e Winter Haven, com lagos, acesso a trilhas e um centro histórico compacto.
Localização e acesso
Centro do condado de Polk, na US-92, entre Lakeland e Winter Haven, perto da I-4.
A vida cotidiana
No dia a dia, é isto que você vai encontrar: lagos, trilhas e instalações esportivas locais; o comércio maior fica a minutos, nas cidades vizinhas.
- Os parques dos lagos Ariana e Whistler.
- A Auburndale TECO Trail.
- As quadras cívicas do centro.
Imóveis
- Casas mais antigas em ruas consolidadas.
- Loteamentos novos nos arredores.
- Algumas propriedades à beira do lago.
Construção nova
Uma coisa que eu observo aqui: crescendo de forma constante, apoiada nos empregos logísticos do corredor da I-4.
Deslocamento
Quanto a se locomover, é isto que eu diria: dependente de carro; US-92 e I-4 são as ligações principais.
A região
Ruas de cidade pequena entre lagos encadeados ao longo da antiga linha férrea.
A vida real aqui
Como é uma semana comum.
Um ritmo de cidade pequena entre duas cidades maiores: manhãs no Lake Ariana ou na Auburndale TECO Trail, um centro cívico compacto para tarefas locais e um trajeto curto em qualquer direção até Lakeland ou Winter Haven para o que a própria cidade não cobre.
Rotinas que combinam
- Pedalar ou caminhar com regularidade em uma trilha ferroviária dedicada, conectada à rede mais ampla do condado.
- Querer escala de cidade pequena mantendo Lakeland e Winter Haven a poucos minutos.
- Trabalhar no setor de logística do corredor da I-4, uma base de emprego crescente por perto.
Ar livre e lazer
- Os parques dos lagos Ariana e Whistler, ambos com acesso à orla.
- A Auburndale TECO Trail, um caminho pavimentado que se conecta à crescente rede cicloviária do condado de Polk.
- Campos esportivos locais e espaço verde cívico perto do centro.
Comer e comprar
O centro compacto reúne alguns poucos endereços locais; a seleção concentrada de restaurantes e mercados fica a minutos, tanto em Lakeland quanto em Winter Haven.
Mercados básicos, farmácias e clínicas estão na cidade; hospitais e comércio maior ficam a poucos minutos pela US-92, em qualquer uma das cidades vizinhas.
Estações
O trânsito de ferrovia e rodovia pela cidade é uma consideração constante, o ano todo, e não sazonal; o verão traz as tempestades habituais da região à tarde.
Indicadores reais
Mercado no Condado de Polk, com fonte.
Estes números são publicados por condado, não por bairro ou condomínio. Servem para entender a direção do mercado ao redor desta região, não para estimar o preço de um imóvel específico.
Preço mediano anunciado (condado)
O preço pedido mediano dos imóveis anunciados em todo o condado naquele mês. É o que os vendedores pedem, não o que os compradores pagam, e um condado é muito maior que uma única comunidade, um bairro específico pode estar bem acima ou bem abaixo disso.
US$ 329.000
preço mediano pedido (USD)
−3,2% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Preço mediano anunciado (condado): de US$ 307.500 em setembro de 2021 para US$ 329.000 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de US$ 307.500 em setembro de 2021 e máximo de US$ 369.990 em junho de 2022. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedVer dados em tabela
Mostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Preço mediano anunciado |
|---|---|
| setembro de 2021 | US$ 307.500 |
| novembro de 2021 | US$ 317.000 |
| janeiro de 2022 | US$ 325.000 |
| março de 2022 | US$ 342.900 |
| maio de 2022 | US$ 364.805 |
| julho de 2022 | US$ 365.000 |
| setembro de 2022 | US$ 359.999 |
| novembro de 2022 | US$ 351.350 |
| janeiro de 2023 | US$ 349.000 |
| março de 2023 | US$ 349.950 |
| maio de 2023 | US$ 350.000 |
| julho de 2023 | US$ 357.490 |
| setembro de 2023 | US$ 357.688 |
| novembro de 2023 | US$ 354.995 |
| janeiro de 2024 | US$ 350.000 |
| março de 2024 | US$ 349.900 |
| maio de 2024 | US$ 349.000 |
| julho de 2024 | US$ 349.250 |
| setembro de 2024 | US$ 347.950 |
| novembro de 2024 | US$ 342.990 |
| janeiro de 2025 | US$ 340.473 |
| março de 2025 | US$ 339.000 |
| maio de 2025 | US$ 339.900 |
| julho de 2025 | US$ 339.995 |
| setembro de 2025 | US$ 339.944 |
| novembro de 2025 | US$ 339.900 |
| janeiro de 2026 | US$ 335.000 |
| março de 2026 | US$ 334.997 |
| maio de 2026 | US$ 330.669 |
| julho de 2026 | US$ 329.950 |
| setembro de 2026 | US$ 329.000 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Median Listing Price in Polk County, FL
Preço mediano por pé quadrado (condado)
Preço pedido dividido pela área interna, na mediana do condado. Compara melhor entre regiões do que o preço total, porque remove parcialmente o tamanho da casa, mas ainda ignora terreno, idade, padrão de acabamento e vista.
US$ 184
USD por pé quadrado
−3,7% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Preço mediano por pé quadrado (condado): de US$ 172 em setembro de 2021 para US$ 184 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de US$ 172 em setembro de 2021 e máximo de US$ 207 em junho de 2022. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedVer dados em tabela
Mostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Preço por pé² |
|---|---|
| setembro de 2021 | US$ 172 |
| novembro de 2021 | US$ 176 |
| janeiro de 2022 | US$ 181 |
| março de 2022 | US$ 194 |
| maio de 2022 | US$ 205 |
| julho de 2022 | US$ 205 |
| setembro de 2022 | US$ 203 |
| novembro de 2022 | US$ 198 |
| janeiro de 2023 | US$ 196 |
| março de 2023 | US$ 197 |
| maio de 2023 | US$ 200 |
| julho de 2023 | US$ 200 |
| setembro de 2023 | US$ 201 |
| novembro de 2023 | US$ 200 |
| janeiro de 2024 | US$ 199 |
| março de 2024 | US$ 198 |
| maio de 2024 | US$ 198 |
| julho de 2024 | US$ 198 |
| setembro de 2024 | US$ 198 |
| novembro de 2024 | US$ 196 |
| janeiro de 2025 | US$ 195 |
| março de 2025 | US$ 194 |
| maio de 2025 | US$ 193 |
| julho de 2025 | US$ 191 |
| setembro de 2025 | US$ 191 |
| novembro de 2025 | US$ 189 |
| janeiro de 2026 | US$ 189 |
| março de 2026 | US$ 188 |
| maio de 2026 | US$ 186 |
| julho de 2026 | US$ 185 |
| setembro de 2026 | US$ 184 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Median Listing Price per Square Feet in Polk County, FL
Imóveis ativos (condado)
Quantos imóveis estavam ativamente anunciados para venda no condado durante o mês: uma foto da oferta disponível. Não diz quantos foram vendidos e não inclui imóveis já sob contrato.
4.801
imóveis ativos
+0,7% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Imóveis ativos (condado): de 1.095 em setembro de 2021 para 4.801 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de 859 em fevereiro de 2022 e máximo de 5.192 em abril de 2025. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedVer dados em tabela
Mostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Imóveis ativos |
|---|---|
| setembro de 2021 | 1.095 |
| novembro de 2021 | 1.105 |
| janeiro de 2022 | 938 |
| março de 2022 | 888 |
| maio de 2022 | 1.267 |
| julho de 2022 | 2.178 |
| setembro de 2022 | 2.743 |
| novembro de 2022 | 3.101 |
| janeiro de 2023 | 2.994 |
| março de 2023 | 2.725 |
| maio de 2023 | 2.633 |
| julho de 2023 | 2.567 |
| setembro de 2023 | 3.009 |
| novembro de 2023 | 3.480 |
| janeiro de 2024 | 3.545 |
| março de 2024 | 3.917 |
| maio de 2024 | 4.115 |
| julho de 2024 | 4.424 |
| setembro de 2024 | 4.719 |
| novembro de 2024 | 4.913 |
| janeiro de 2025 | 4.864 |
| março de 2025 | 5.151 |
| maio de 2025 | 5.162 |
| julho de 2025 | 5.057 |
| setembro de 2025 | 4.767 |
| novembro de 2025 | 4.767 |
| janeiro de 2026 | 4.555 |
| março de 2026 | 4.656 |
| maio de 2026 | 4.628 |
| julho de 2026 | 4.759 |
| setembro de 2026 | 4.801 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Active Listing Count in Polk County, FL
Novos anúncios (condado)
Imóveis que entraram no mercado do condado pela primeira vez naquele mês. Mede quanta oferta nova chegou, que é o que normalmente muda o espaço de negociação de uma temporada para outra.
1.296
novos anúncios no mês
+4,5% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Novos anúncios (condado): de 1.282 em setembro de 2021 para 1.296 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de 976 em dezembro de 2025 e máximo de 1.840 em julho de 2022. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedVer dados em tabela
Mostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Novos anúncios |
|---|---|
| setembro de 2021 | 1.282 |
| novembro de 2021 | 1.194 |
| janeiro de 2022 | 1.284 |
| março de 2022 | 1.438 |
| maio de 2022 | 1.808 |
| julho de 2022 | 1.840 |
| setembro de 2022 | 1.614 |
| novembro de 2022 | 1.154 |
| janeiro de 2023 | 1.326 |
| março de 2023 | 1.314 |
| maio de 2023 | 1.434 |
| julho de 2023 | 1.324 |
| setembro de 2023 | 1.412 |
| novembro de 2023 | 1.328 |
| janeiro de 2024 | 1.262 |
| março de 2024 | 1.584 |
| maio de 2024 | 1.532 |
| julho de 2024 | 1.472 |
| setembro de 2024 | 1.370 |
| novembro de 2024 | 1.304 |
| janeiro de 2025 | 1.438 |
| março de 2025 | 1.632 |
| maio de 2025 | 1.496 |
| julho de 2025 | 1.320 |
| setembro de 2025 | 1.240 |
| novembro de 2025 | 1.180 |
| janeiro de 2026 | 1.448 |
| março de 2026 | 1.374 |
| maio de 2026 | 1.376 |
| julho de 2026 | 1.390 |
| setembro de 2026 | 1.296 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: New Listing Count in Polk County, FL
Tempo mediano de mercado (condado)
O ponto médio de quanto tempo os anúncios do condado ficaram no mercado naquele mês: metade ficou menos, metade mais. Mede ritmo, não preço.
80
dias no mercado
−4,8% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Tempo mediano de mercado (condado): de 37 em setembro de 2021 para 80 em setembro de 2026, mais alto no período. Mínimo de 28 em maio de 2022 e máximo de 91 em janeiro de 2026. 61 observações reais.
setembro de 2021, setembro de 2026 · 61 observações
Realtor.com via FRED · St. Louis FedVer dados em tabela
Mostrando 1 a cada 2 observações reais do período selecionado.
| Período | Dias no mercado |
|---|---|
| setembro de 2021 | 37 |
| novembro de 2021 | 38 |
| janeiro de 2022 | 43 |
| março de 2022 | 32 |
| maio de 2022 | 28 |
| julho de 2022 | 33 |
| setembro de 2022 | 44 |
| novembro de 2022 | 61 |
| janeiro de 2023 | 71 |
| março de 2023 | 56 |
| maio de 2023 | 54 |
| julho de 2023 | 54 |
| setembro de 2023 | 53 |
| novembro de 2023 | 57 |
| janeiro de 2024 | 73 |
| março de 2024 | 59 |
| maio de 2024 | 60 |
| julho de 2024 | 65 |
| setembro de 2024 | 71 |
| novembro de 2024 | 80 |
| janeiro de 2025 | 85 |
| março de 2025 | 69 |
| maio de 2025 | 73 |
| julho de 2025 | 81 |
| setembro de 2025 | 84 |
| novembro de 2025 | 84 |
| janeiro de 2026 | 91 |
| março de 2026 | 74 |
| maio de 2026 | 76 |
| julho de 2026 | 78 |
| setembro de 2026 | 80 |
Realtor.com via FRED · St. Louis Fed · Housing Inventory: Median Days on Market in Polk County, FL
Contexto metropolitano e estadual
Preço mediano anunciado
US$ 410.000
preço mediano pedido (USD)
−2,5% vs. um ano antes
setembro de 2026 · série mensal
Índice de preços residenciais, Flórida
825,7
índice · base 1980:T1 = 100
+1,4% vs. um ano antes
2º trimestre de 2026 · série trimestral
Taxa de financiamento fixo 30 anos
7,24%
taxa ao ano
+1,07 pontos percentuais vs. um ano antes
Semana encerrada em 29 de out. de 2026 · média semanal
Trocas honestas
O que você aceita ao escolher esta região.
Trocas
- Comércio e restaurantes limitados dentro da cidade.
- O estoque residencial antigo varia em condição.
- Ruído de ferrovia e rodovia afeta algumas áreas.
Comparar
Outras regiões próximas.
Lake Nona
Uma região planejada no sudeste de Orlando, organizada em torno de saúde, educação, tecnologia e uma rede de trilhas e parques incomumente conectada.
VerWinter Garden
Uma cidade a oeste de Orlando com um centro histórico de verdade, cercada por comunidades residenciais mais novas construídas nas últimas duas décadas.
VerWindermere
Uma região de baixa densidade voltada para a água, na Butler Chain of Lakes, marcada por lotes grandes, carvalhos maduros e privacidade.
VerPróximo passo
Uma conversa de trinta minutos.
Objetivos, orçamento, prazos e as regiões que fazem sentido para você, sem compromisso.